Doctor.

Jaime Buenahora Febres.

Presidente Comisión Primera Constitucional.

Cámara de Representantes.

 

 

Proposición

 

Modifíquese el parágrafo 1 del artículo 2 del proyecto de ley 162 de 2014 el cual quedará así.

 

 

Parrágrafo.1º– Podrán constituirse hipotecas parciales sobre bienes inmuebles dedicados a la actividad agropecuaria, estos gravámenes o afectaciones parciales  DEBERÁN ser inscritos en la oficina de registro de instrumentos públicos a favor de los acreedores, en dicho acto se  determinará de manera precisa el valor del gravamen y la parte especifica del bien sobre la cual recaerá cada gravamen.

 

En los casos de hipotecas parciales de un mismo bien, los acreedores tendrán un derecho real sobre la parte hipotecada de acuerdo con lo previsto en el inciso primero del Artículo 665º del Código Civil; En caso de presentarse incumplimiento de las obligaciones por parte del deudor, el acreedor podrá hacer efectiva la garantía hipotecaria y la autoridad competente podrá ordenar el desenglobe o división del bien y en consecuencia la apertura de un nuevo folio de matrícula inmobiliaria a favor del acreedor o quien haga sus veces.

 

 

Cordialmente

 

 

 

 

Samuel Hoyos Mejía

Representante a la Cámara